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Appartement à vendre à Le Mans 41,11 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

INVESTISSEMENT LOCATIF : IDEALEMENT SITUE PRES DE LA GARE SUD ET DU FUTUR DEUXIEME CAMPUS UNIVERSITAIRE : Un appartement de type T2, très lumineux, à rafraichir, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2006) et sécurisé, comprenant : Entrée (3,77 m²), cuisine séjour (20,99m²), une chambre (10,99m²) équipée d'un grand placard, salle de bains (4,01m²), WC (1,45 m²) Cet appartement bénéficie d'un droit à la jouissance privative d'un jardin d'une superficie de 33,75m². Chauffage électrique individuel. Ce bien est complété par une place de parking. Ce bien sera vendu loué (bail meublé d'un an : 650,00 Euros par mois).

Référence du bien : CPE 275

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

750 € et 1060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

119 891,20 € 114 400 € + Hon. de négo. TTC : 5 491,20 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur
En bref
  • Surface habitable : 41,11 m2
  • Surface extérieure : 7 520 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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NOTAIRES CÉNOMANS
Notaire

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS
02 43 17 79 94
Nº SIRET ou SIREN : 911 700 169 00012
Nº TVA intra-communautaire : FR55 911 700 169

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